3-комнатная квартира с качественным ремонтом в ЖК Левада.

Квартира с панорамным видом на город, соседние дома находятся в стороне и на удалении.

ул. Нововиленская д. 47 (дом 5.2), дом сдан.

Самый высокий 9-й этаж, вид на горизонт, никаких «окна в окна».

Юго-восточная сторона, очень приятная светлая (много окон) квартира.

Узаконенная продуманная перепланировка, все площади помещений максимально задействованы, отсутствие переплат за неиспользуемые коридоры и балконы. 84,9 кв.м. ДО и 83,1 кв.м. ПОСЛЕ перепланировки.

Практически отсутствие шума от соседей (угловая квартира на последнем этаже), граничащая стена в кухонной зоне полностью звукоизолирована, соседи по бокам и снизу все закончили ремонты.

Рама на балконе заменена на премиум профиль REHAU Premium с 3-ым остеклением с тёплым подставочником. На балконе утеплены стены, потолок, пол (система тёплый пол).

Ниша на балконе для установки внешнего блока кондиционера, выведена трасса под установку внутреннего блока кондиционера в гостиной, с автоматическим отводом дренажа в канализацию, что исключает шум кондиционера при работе.

Демонтированы все внутренние (тонкие) стены от застройщика и возведены новые из керамзитобетона (толщина 120 мм), все гипсокартонные откосы заменены на штукатурные (исключение появления плесени и трещин).

Все подоконники замены на белый камень.

Все стены и потолки окрашены премиум краской Dufa KeraMatt. Цвет краски во всей квартире - Coconut Milk.

Для сохранения максимальной высоты (2,7м) потолок выровнен штукатуркой.

Установлены двери невидимки высотой 2,4м + расширены проемы для комфорта, покрашены в цвет стен.

Полностью заменена и разведена новая проводка, щиток расположен в квартире.

Большая ванна Riho Чехия 1800х800 мм с бесшумным наполнением через сифон.
Встроенная (скрытая) сантехника Bruma Португалия (верхний душ, ручной душ, 2 смесителяна раковины, гигиенический душ). Установлен бойлер Ariston PRO R 50.

Тёплый пол Arnold Германия (в ванной и на балконе) с сенсорными терморегуляторами.

Продуманная гардеробная (можно переоборудовать в санузел/ванная) с выводами под стиральную и сушильную машину.

Ремонт делался для себя, выполнен по всем технологиям с отличным качеством. Есть фотоотчет со всеми этапами работ (расположение закладных, размер и расположение труб и проводов). Дизайн проект будет предоставлен покупателю.
Есть возможность приобретения большого машино-места (на фото) за отдельную стоимость. Просматривается с окон квартиры.

Красивая большая входная группа с мебелью, комнатой для помывки животных, туалетом.

Аккуратные места общего пользования, лифт марки OTIS, сквозной проход в подъезд.

Видеодомофон с функцией Face ID и возможностью открытия через приложение на телефоне.

Видеонаблюдение внутренней и внешней домовой территории.

Общие места для хранения велосипедов и колясок на «-1 этаже».

Воркаут площадки на территории комплекса.

Удобные выходы на набережную Свислочи для совершения пеших прогулок и пробежек.

Детские зоны с современным и красивым оснащением.

Закрытая дворовая территория (двор без машин) на три дома (дома 5.1; 5.2; 5.3).

Торгово-административные помещения на 1-м этаже дома.

В квартире никто не прописан, передача ключей в день оплаты.

Чистая продажа.