Выгодное вложение купить дом в Минске

Выгодное вложение купить дом в Минске

❤️ Продается земельный участок  в Частной Собственности с незавершенным капитальным строением в Минске
Адрес: г. Минск, ул. Масюковщина

- Общая площадь дома составляет 270 кв.м., жилая площадь 114,6 кв.м., площадь кухни 15 кв.м.
- Вас ждут 5 просторных комнат на двух уровнях + открытая эксплуатируемая терраса на крыше. 
- Дом возведен в 2022 году, строился строго по проекту (вся соответствующая документация имеется). Стены из керамзитобетонных блоков 400 (Новолукомль), фундамент из бетона марки “350M”, внутренние перегородки из красного кирпича. 

1 этаж: 

- Прихожая 8,9 кв.м с гардеробной; Котельная; Кухня 15 кв.м., оборудованная своей кладовой;  Просторная гостиная 40 кв.м. с каминной зоной и выходом на террасу 30 кв.м.; Гостевой санузел; Дополнительное помещение 30 кв.м., пространство которого можно организовать под сауну, спортзал с собственным санузлом/ душевой, бильярдную, кинотеатр.
- Панорамное остекление по всему 1 этажу, в целях безопасности установлено закаленное стекло, теплый алюминиевый профиль “Alutex” 72 мм, монтаж выполнен по системе “Winds”. Каждое панорамное окно оборудовано фрамугой для дополнительного воздухообмена, проветривания помещения. 

- Высота потолков 1 этажа на данном этапе строительства составляет 2,96 м. В конечном варианте - с оборудованием теплых полов и навесных потолков, составит 2,80 м.  

- На 2 этаж ведет монолитная лестница.
- 2 этаж: 

- Кабинет 17,6кв.м. (или дополнительная жилая комната); 2 спальни 16,5/ 20,0 кв.м. с личными гардеробными комнатами; Отдельный санузел для спальных комнат; Мастер – спальня 20,3 кв.м.  со своим санузлом/ ванной комнатой 15,3 кв.м. и личной просторной гардеробной.

- По 2 этажу установлены окна ПВХ по системе “Winds”, наружные накладки из алюминия - для поддержания внешней общей стилистики дома. Высота потолков 2 этажа на данном этапе строительства составляет 2,60 м, в конечном варианте составит 2,50 м.  

- Верхняя терраса эксплуатируемая (плоская кровля), спроектированная под зону отдыха, где можно установить каркасный бассейн, шезлонги, зону барбекю, озеленение – огромный запас прочности перекрытий  позволят воплотить любой ваш замысел! Терраса гидроизолирована мембраной “Fire Stone” (США) - обеспечит долгий срок службы и надежную защиту; оборудована кровельным водоотводом, установлена трубопроводная система с воронкой из прочного полиуретана с нагревом. 
- В дом заведена: центральная вода, центральная канализация, оптоволокно Белтелеком; газовая труба подведена к дому; электричество выделено под строительство, щиток установлен на улице - будет согласовываться и разводится на этапе отделки под жилой дом.

- Сооружена грамотная, эффективная канальная вентиляция для обеспечения стабильного воздухообмена – 11 вент.каналов + 1 приточный для камина.
- Участок площадью 6 соток находится в частной собственности. Разработан ландшафтный дизайн (прект в наличии), можно оборудовать дополнительно навес для машины. Проезд у дома тупиковый, что обеспечивает полную изоляцию от лишнего шума и повышает уровень комфорта.
- Отличное сообщение и инфраструктура. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, а в 15 минутах ходьбы – ЖД станция “Лебяжий”, станция метро “Каменная горка” и ТЦ “Green” в нескольких остановках. 
- Удобный выезд на МКАД обеспечит быструю и комфортную транспортную связь с городом.
- Район обладает развитой инфраструктурой и чистой экологией. В перспективе планируется строительство развязки с соединением улиц Колесникова и Победителей, что сделает движение по городу еще более удобным. Кроме того, в архитектурном плане города здесь предусмотрено сохранение частной застройки.

❤️ Не упустите свой шанс приобрести этот роскошный дом с участком в Минске! 
❤️ Мы с радостью покажем Вам этот дом и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!

А также хотите:
- выгодно продать
- срочно выкупить
- найти лучшую квартиру
- заработать на инвестициях в недвижимость
- сделать дизайнерский ремонт

Тогда «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр недвижимости Моя 7Я»
УНП 192839843 
Лицензия: №02240/405 МЮ РБ, 24.12.2020
Страховое свидетельство 0004647