Снять офис, г. Минск, ул. Толбухина, 3/А

41 р./м²

13 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Офис

Тип

141.50 м²

Площадь

3 из 4

Этаж

24.06.2024103ID 3296544
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Бизнес центр на Толбухина,3а, общая площадь 10853,8 кв.м, 4 этажа, эксплуатируемая кровля, подземный и наземный паркинг, шаговая доступность метро.
Введено в эксплуатацию в 2020 году. 
Предлагаем на 3 этаже помещение - 141,5 кв.м.
Типовая площадь этажа составляет 1470 кв.м, представлен комбинированной планировкой: open space/ кабинеты.
Качественная отделка офисов:
- керамическая плитка/ ковролин на полу;
- стены оштукатурены/окрашены;
- дизайн потолка в стиле "лофт";
- высокий уровень инсоляции.
Инженерия и коммуникации здания:
- приточно-вытяжная система вентиляции "Systemair";
- система кондиционирования "Mitsubishi Heavy", конвекционные радиаторы водяного отопления;
- энергоснабжение - два независимых источников с АВР/дизель-генератор 100 кВт;
- разведены электрические и слаботочные сети, провайдеры на выбор;
- счетчики учета эл/энергии, воды и отопления;
- бесшумные лифты «Otis» c доступом на паркинг;
- пожарная/охранная сигнализация.
Обслуживает здание единая управляющая компания, система контроля-доступа в бизнес-центр, круглосуточная служба ресепшн.
Паркинг:
Подземный паркинг - 96 м/м; наземный паркинг - 22 м/м; вело-парковка - 79 в/м.
Местоположение:
Близость ст. метро "Парк Челюскинцев".
Развитая инфраструктура района и транспортная доступность: остановки общественного транспорта, отделения банков и банкоматы, точки общепита, магазины различной направленности, бульвар Толбухина, парк им. Челюскинцев, Ботанический сад.
Арендатор не оплачивает услуги агентства.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    141.50 м²

  • Этаж / этажность

    3 / 4

  • Год постройки

    2020

  • Класс

    A

  • Раздельных помещений

    1

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    204/2а от 20.09.2022

Оснащение

Кондиционер

Оживленное место

Компьютерная сеть

Интернет

Мебель

Примечание

Бизнес центр на Толбухина,3а - 4 этажа, 2 помещения, комбинированная планировка, различный диапазон аренды. Качественная отделка офисов, современная инженерия и коммуникации здания. Единая управляющая компания, доступ 24/7. Развитая инфраструктура района.

Местоположение